土拍丨35.7亿！中建三局+兴创联合体底价摘大兴西红门B2-08等地块：《先锋影音色》

诸葛找房北京站讯2月16日，北京市规自委官网信息显示，大兴西红门B2-08等地块因竞价截止时仅获得一次报价，最终中建三局+兴创联合体以35.7亿元底价竞得，可售住宅楼面价约1.69万/㎡。

根据挂牌文件显示，大兴区西红门镇B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、U17邮政设施用地，建设用地面积104108.278㎡，建筑控制规模≤211367.399㎡。

地块容积率2.1，绿化率30%，建筑控高45米，将以“五通一平”形式供地，具体位置如下：地块位于南五环内，距离京开高速直线距离约630米，住宅地块虽在地铁大兴机场线线路上，但周边无站点，另外距离4号线西红门站、新宫站站点较远，直线距离均在2.5公里左右，未来自驾出行或更为方便。

不过地块周边配套较为丰富，西侧有北京荟聚、宜家等购物中心，北侧还有万达广场，周边还有北京南郊肿瘤医院、北京金融街润泽学校等配套。

据悉，地块销售指导价约6.6万/㎡，与南侧的橡树湾指导价相同，地块北侧的熙悦宸著目前均价约6.34万/㎡，熙红印价格约5.84万/㎡。